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Faire gérer son bien
Notre mission est de vous décharger de toutes les tâches relatives à la gestion de votre bien immobilier.
Nous veillons à entretenir soigneusement votre patrimoine et maitriser vos dépenses pour vous assurer une bonne rentabilité.
Si vous le souhaitez, vos loyers peuvent être garantis par une assurance de loyers impayés.
Notre priorité est de vous offrir une relation de proximité.
Nous sommes réactifs et facilement joignables.
Nos honoraires sont forfaitaires, transparents, définis à l’avance et déductibles de vos revenus fonciers.
Nos Services
Recherche de locataires
Visites
Rédactions des baux
États des lieux
Garantie loyers impayés
Reversement des loyers
Indexations des loyers
Régularisation des charges
Récupération des taxes ordures ménagères
Aide à la déclaration des revenus foncier
Suivi des travaux
Gestion des sinistres
Services en Location
- Rédaction et publication des annonces
- Recherche de locataires et Visites
- Étude de la solvabilité et sélection du dossier
- Rédaction et signature du bail
- Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
- Estimation de valeur du bien et fixation du loyer
- Contrôle et établissement des diagnostics obligatoires
Services en Gestion
- Perception et encaissement des loyers
- Suivi des relations avec les locataires
- Vérification des attestations d’assurance, gestion des sinistres, de la CAF
- Gestion des travaux et validation des dépenses en amont avec le bailleur
- Réception de travaux dans les immeubles neufs et levée de réserves
- Suivi des relations avec le syndic, paiement et régularisation des charges
- Révision des loyers
- Récupération de la taxe d’ordure ménagère
- Compte rendu de gestion mensuel
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Gestion des impayés et suivi de la procédure contentieuse
Nos honoraires
Notre barème d'honoraire est donné à titre informatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une tarification à la carte.
Frais locataire: 10€ TTC /m2 + 3€ TTC /m2 pour l’état des lieux
Frais propriétaire: 10€ TTC /m2 + 3€ TTC /m2 pour l’état des lieux
et 2% du loyer annuel hors charges pour les frais d’entremise et de recherche de locataire
LOCATION À USAGE PROFESSIONNEL
Frais propriétaire: 15% HT du loyer annuel Hors Charges & Hors Taxe
Frais locataire: 15% HT du loyer annuel Hors Charges & Hors Taxe
LOCATION DE GARAGE ET PARKING
Frais locataire: 1 mois de loyer CC, avec un minimum forfaitaire de 180 euros
Frais propriétaire: 1 mois de loyer CC, avec un minimum forfaitaire de 180 euros
Nous proposons également une gestion personnalisée selon vos besoins ...
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