Superbe villa meublée avec piscine et jardin à St Barnabé, 13012 Marseille

À PROPOS DU BIEN :

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Très belle maison entièrement meublée de 130 m2, située dans un quartier recherché et résidentiel, proche du village de St Barnabé, des écoles, des parcs et accès autoroutiers, dans le 12ème arrondissement.

Cette villa rénovée avec des matériaux de qualité dispose d’un grand jardin avec piscine, d’une très belle cuisine d’été avec barbecue et terrasse ombragée qui invite à la détente.

La maison se compose d’une entrée avec placards, d’une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte toute équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, d’une chambre parentale avec sa salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparés.

A l’étage se trouvent trois grandes chambres ainsi qu’une une salle de bains avec douche baignoire et wc.

Un espace à l’intérieur du jardin pouvant accueillir un véhicule offre une solution pratique pour le stationnement. Prise véhicule électrique.

Disponible mi-aout.

Loyer : 3000 euros HC

Provision pour charges : 250 euros (entretien piscine, jardin,climatisation, ramonage, taxe ordures ménagères) avec régularisation annuelle.

Mode de production d’énergie :Climatisation réversible, chauffe-eau individuel électrique, cheminée, panneaux solaires.

Contrats d’accès à l’énergie, à l’eau et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: faible consommation : 670 à 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant du dépôt de garantie : 6 000 euros

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 655 euros

Honoraires d’état des lieux : 393 euros

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