Local à usage professionnel ou commercial boulevard de la Concorde 13009

À propos du bien

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Local à usage professionnel ou commercial en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu.

Emplacement idéal, dans le 9èmearrondissement en plein cœur du quartier commerçant de Mazargues, sur la rue animée du boulevard de la Concorde.

Ce local d’environ 110 m2 dispose d’une belle vitrine côté rue et d’un deuxième accès facilité pour les livraisons à l’arrière.

Il est entièrement climatisé et composé actuellement de bureaux séparés avec sanitaires.

Fort potentiel, facilement aménageable et offrant de multiples possibilités.

Nombreuses activités commerciales et bureaux possibles, excepté les commerces de nuit ou activités avec nuisances.

Loyer Annuel HC/HT : 19740 €

Charges locatives annuelles : 360€

Taxe foncière : 1525€ par an


Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HC