Grand appartement 2 pièces, meublé, climatisé, entièrement rénové, 13007 Marseille

Appartement idéalement situé dans le7ème arrondissement dans une résidence semi récente, à deux pas de la très prisée place st Eugene, des commerces de la rue animée d’Endoume et des plages. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Ce grand T2 de 76m2 est meublé et climatisé, entièrement rénové, au calme. Il est lumineux, bénéficie de matériaux de qualité et se situe au 2e étage sans ascenseur.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre orientée sud, d’une belle cuisine entièrement équipée (plaque, four,hotte, frigo, lave-vaisselle, machine à laver) d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un cabinet de toilettes séparé et de rangements spacieux.

Mode de production d’énergie et éléments de confort :

Chauffe-eau et chaudière individuelle gaz

Climatisation réversible

Double vitrage 

Loyer 1210 euros et 40 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1350 euros/an. Prix moyens des énergies indexée sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Montant du dépôt de garantie : 2420 euros 

Honoraires pour la visite, frais de dossier, et rédaction du bail : 760 euros part locataire

+ Honoraires état des lieux : 228 euros part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr