Bel appartement 4 pièces, meublé et climatisé, avec une grande terrasse et garages dans une résidence sécurisée, 13009 Marseille

À PROPOS DU BIEN :

Dans le 9ème arrondissement, entre l’Obélisque et Luminy, au sein d’une résidence fermée et sécurisée au milieu des pins, au calme, à deux pas des commerces de Valmante.

Un appartement meublé de 4 pièces entièrement rénové de 75 m² avec un garage en sous-sol fermé et 2 emplacements de parking extérieurs privatifs.

L’appartement est traversant, lumineux et se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il est décoré avec goût et bénéficie de matériaux de qualité.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre prolongée par une grande terrasse orientée ouest avec une belle vue dégagée sur Marseille, ses collines et la mer au loin, d’une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée (plaque, four,four micro-onde, hotte, frigo, lave-vaisselle, machine , de trois chambres,d’une salle d’eau, d’un cabinet de toilettes séparé et de rangements.

Mode de production d’énergie et éléments de confort :

Chauffe-eau et chauffage individuel électrique

Climatisation réversible dans le salon et dans le couloir qui mène aux chambres

Double vitrage

Loyer 1405 euros et 95 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 euros/an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Montant du dépôt de garantie : 2810 euros

Honoraires pour la visite, frais de dossier, et rédaction du bail : 750 euros part locataire

+ Honoraires état des lieux : 225 euros part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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