Beau T5 climatisé avec terrasse et garage, dans une résidence sécurisée, 13008 Marseille

À Propos du bien :

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Bel appartement de 5 pièces de 127 m2 avec terrasse et grand garage.

Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée, rue Vallence Père Ruby, dans le 8^e arrondissement.

L’immeuble se trouve à deux pas des commerces et des moyens de transports de la rue Paradis. il est à proximité de nombreux établissements scolaires.

Il se compose d’une entrée,desservant quatre chambres avec rangements, trois salles de bains, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, d’une buanderie, et de deux toilettes.

L’espace de vie se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé par une agréable terrasse spacieuse exposée au sud.

Climatisation et chauffage semi collectifs.

Double vitrage et volets roulants.

Un garage pouvant accueillir une voiture et un bel espace de rangement situé au sous-sol de la résidence complète ce bien.

Local à deux roues dans l’immeuble.

Loyer : 2800 € (dont 200 € de charges avec régularisation annuelle)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950 € à 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). 

Montant du dépôt de garantie : 2600 € 

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 1270 € part locataire

Honoraires d’état des lieux : 381 € part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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