Appartement T3 à Vauban, boulevard notre dame, 13006

À PROPOS DU BIEN 

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Cet appartement de 3 pièces situé à Vauban sur le boulevard notre Dame bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles,du métro préfecture et des accès autoroutiers.

T3 de 87 m2 au 4e étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble bien entretenu.

Appartement avec de beaux volumes et tomettes au sol, bénéficiant d’une bonne exposition, lumineux, entièrement repeint. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour prolongé par un beau balcon filant avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée séparée par une verrière.

Deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle debains et de wc séparés.  

Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1180 à 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date diagnostic performance énergétique 24/04/2023

Loyer : 1320 euros et 80 euros de charges avec régularisation annuelle. 

Montant du dépôt de garantie : 1320 euros

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 870 euros part locataire

Honoraires d’état des lieux : 261 euros part locataire