Votre bien à Marseille.
La gestion, avec GIS.
De la recherche du locataire au suivi quotidien, nous prenons en charge la gestion de votre bien immobilier.
Une relation de proximité, réactive et facilement joignable.
Bien louer.
Bien gérer, au quotidien.
Un accompagnement à chaque moment de la vie de votre bien, de sa mise en location à son suivi dans la durée.
Mettre votre bien
en location
Trouver un locataire et préparer son entrée dans les lieux.
- Estimation du bien et fixation du loyer
- Publication de l’annonce, recherche de locataires et visites
- Étude de la solvabilité et sélection du dossier
- Rédaction et signature du bail
Toutes les prestations de mise en location
- Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
- Contrôle et établissement des diagnostics obligatoires
Gérer votre bien
dans la durée
Suivre les loyers, les locataires et l’entretien de votre patrimoine.
- Perception, encaissement et reversement des loyers
- Suivi des relations avec les locataires
- Gestion des travaux et validation des dépenses en amont avec vous
- Compte rendu de gestion mensuel
Toutes les prestations de gestion
- Révision des loyers
- Suivi des relations avec le syndic, paiement et régularisation des charges
- Vérification des attestations d’assurance, gestion des sinistres et de la CAF
- Réception de travaux dans les immeubles neufs et levée de réserves
- Récupération de la taxe d’ordures ménagères
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Gestion des impayés et suivi de la procédure contentieuse
- Garantie loyers impayés : contactez-nous pour connaître les conditions
Des honoraires
clairement présentés.
Retrouvez les frais de gestion et de mise en location. Ce barème est donné à titre informatif ; contactez-nous pour une tarification adaptée à votre bien.
Frais de mise en location
Location à usage d’habitation
- Frais propriétaire
- 10 € TTC / m² + 3 € TTC / m² pour l’état des lieux, et 3 % du loyer annuel hors charges pour la recherche de locataire.
- Frais locataire
- 10 € TTC / m² + 3 € TTC / m² pour l’état des lieux.
Location professionnelle, garage et parking
- Usage professionnel
- 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes, propriétaire comme locataire.
- Garage et parking
- 1 mois de loyer charges comprises, avec un minimum forfaitaire de 180 €.
Parlons
de votre bien.
Vous souhaitez déléguer sa gestion ou préparer sa mise en location ? Présentez-nous votre bien et vos besoins.
Indiquez sa localisation, son type et s’il est déjà loué : ces informations nous aideront à préparer notre échange.
Vous préférez en parler ?06 60 36 10 97