Très bel appartement type 3, meublé et climatisé, prestations de qualité, St Giniez Paradis en plein carré d’or, 13008

À propos du bien

Très bel appartement meublé avec goût, de 3 pièces, 100 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en plein au cœur du quartier de St Giniez dans le carré d’or, rue Paradis, dans le 8e arrondissement.

Emplacement idéal, proche du Prado, des commerces et des transports en commun (métro, bus).

A deux pas des écoles de Provence, Mermoz, Notre Dame de l’Huveaune et du Parc de Bagatelle.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salle à manger lumineux de 37 m2 avec 3 fenêtres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement qui dessert 2 chambres de 17 et 12 m2, d’un dressing, d’une salle de bains avec une grande douche et de WC séparés.

Très belles prestations : climatisé, double vitrage, hauts plafonds, beaux volumes, parquet massif.

Une cave vient compléter ce bien.

Loyer : 2000 € (dont 200 € de charges avec régularisation annuelle)

Chauffage et eau chaude collectifs.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1060 € à 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 

Montant du dépôt de garantie : 3600 € 

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail :1000 € part locataire

Honoraires d’état des lieux : 300 € part locataire