Très beau studio meublé neuf, sur le Prado, à deux pas du Rond Point, 13008 Marseille

À propos du bien

Studio neuf et meublé de 42 m2, situé à deux pas du Rond-Point du Prado, dans le 8e arrondissement.

Emplacement idéal, proche des commerces de Saint-Giniez et des transports en communs (métro, bus, tunnel, axes autoroutiers).

L’appartement est situé au 6e étage d’une copropriété neuve de standing fermée et sécurisée sur le Prado.

Ce très beau studio décoré avec soin se compose d’une entrée donnant sur séjour lumineux avec un espace nuit orienté est, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche, de WC séparés, et de placards.

Grandes fenêtres bien insonorisées avec double vitrage

Volets roulants électriques

Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 210 à 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).

Disponible de suite

Loyer :  1200 euros dont 70 euros de charges avec régularisation annuelle.

Montant du dépôt de garantie : 2260 euros

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 423,78 euros part locataire

Honoraires d’état des lieux : 127,26 euros part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr