Appartement 4 pièces avec balcon, meublé et rénové avec soin, vue sur Notre Dame de la Garde et les toits de la ville, quartier Vauban, 13006

À propos du bien

Vauban, Boulevard Notre Dame, dans le 6e arrondissement.

Emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville, des écoles, des bus, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Situé au 7^ème étage, très bel appartement traversant, 4 pièces meublé, de 106 m2, avec vue sur Notre Dame et les toits de la ville.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 18, 15 et 12 m2,de nombreux rangements, d’une salle de bains avec une grande douche et de WC séparés. Balcons.

Très belles prestations : double vitrage, hauts plafonds, beaux volumes, parquet massif.

Une cave vient compléter ce bien.

Loyer : 1800 € (dont 170 € de charges avec régularisation annuelle)

Chauffage et eau chaude collectifs.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 980 € à 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 

Montant du dépôt de garantie : 3260 € 

Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail :1060 € part locataire

Honoraires d’état des lieux : 318 € part locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.